項目名稱

揚子江藥業集團上海方舟智谷項目施工總承包工程

項目編號

XM-202501-0007

招標人名稱

上海方舟智谷房地產開發有限公司

項目規模

本項目擬建3棟10層辦公樓、1棟6層商辦綜合樓含2層配套裙房，總建筑面積約28363平方米，地上總建筑面積20931平方米，地下建筑面積約7432平方米（地下一層），容積率2.0；

建設地點

浦東新區周浦鎮

資格審查方式

?資格預審  □資格后審

公告開始時間

2026年4月27日

公告結束時間

2026年5月11日

項目具體信息

編號

項目名稱

發包內容

計劃工期

1

揚子江藥業集團上海方舟智谷項目施工總承包工程

包括但不限于：土方、樁基工程及支護、土建施工、機電安裝、五恒系統、智能建筑、裝飾裝修、消防工程、道路管網、景觀綠化、建筑亮化、門窗幕墻、弱電智能化、機械車位、出入口開通等

730天

投標人應當具備的主要資格條件

付款方式

招標方以供應鏈金融支付的方式支付施工合同價款，付款時間以招標方首次簽發時間為準：

1.合同簽訂生效后，臨建搭設完成，完成施工許可證辦理，施工單位管理人員進場，招標方支付合同總金額的3％，該筆進度款的扣回從第二筆工程進度款開始起扣，共分2次扣回，每次扣回金額的1/2，如遇當期進度款金額（扣除當期應支付的農民工工資后）不足以扣回對應金額的，可延至下一期扣回；

2.按兩個月周期支付工程進度款，按照每兩個月審計審核初驗合格的工程量產值的75%進行支付；

3.項目完工并初驗合格，招標方支付至合同總金額的80％。

4.合同內所有工作全部完成，竣工驗收備案表辦理完成，消防驗收備案合格證獲取完成，付至合同總價的85%；

5.工程施工安裝調試結束后，投標方提交全套竣工資料，并通過檔案驗收及獲得檔案接收證明，經招標方竣工驗收合格并決算，決算報告經招投標雙方簽字確認后，招標方付至決算總價的97%；

6.竣工驗收合格滿2年，經招標方驗收無問題后無息付清尾款。

注：

1.每次招標方付款前，投標方必須提前開具同等金額的增值稅專用發票（稅率9%）及加蓋投標方公章的農民工工資支付證明材料并交付給招標方，否則招標方有權拒絕付款。施工人員工資發放記錄必須有所有施工人員簽字，并由中標單位蓋章；簽字蓋章的工資發放記錄是申請進度款的必要條件。

2.支付決算款前，需開全全額發票。

3.付款前已完工程量為驗收合格工程量；付款前已完工程量資料應齊全有效。

4.農民工工資支付按要求支付至農民工工資專用賬戶。

5.本項目付款方式采用供應鏈金融付款方式，投標方需響應招標方采用供應鏈金融付款方式，配合完成付款賬戶的開戶、操作。

6.供應鏈金融付款賬期約定1年，可隨時向銀行貼息支取，貼息費由投標方承擔。

投標人

資格要求

1.建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質；具備有效的營業執照且在經營范圍之內，具備有效的安全生產許可證；

2.獨立企業法人資格，注冊資金不少于9000萬元（實繳不低于9000萬元）；

3.近3年承建不少于2個同類型項目（總建筑面積不少于3萬㎡，且裝飾面積不少于2萬㎡的高端住宅辦公樓、商業綜合體項目）的完整施工案例；

4.財務狀態良好，未處于被接管、凍結、破產狀態；

5.提供近三年度經審計的財務報表備查；

6.有可供考察的在建項目。

項目負責人

的資格要求

項目經理取得注冊一級建造師執業資格證書（建筑專業）、安全生產考核合格證（B類）；要求年齡在30-50周歲之間，有近五年同等規模及類似項目的全過程管理經驗；且在本單位繳納社保六個月及以上，未擔任其他在建建設工程項目的項目經理。

對投標人

的其他要求

1.技術負責人：國家注冊一級建造師（建筑專業），具有高級及以上職稱；十年以上工程類專業技術管理經驗；

2.機電安裝負責人：國家注冊一級建造師及以上（機電專業）；具有中級及以上職稱，年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業施工管理經驗；

3.安全負責人要求持證上崗，年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業安全管理經驗；

4.質量員要求年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業質量管理經驗；

5.投標單位需配備項目經理、技術負責人、安全員、質量員、施工員等專業管理人員以確保施工現場管理正常開展；

6.管理團隊人員及投標人員須提供在本單位六個月以上的社保證明，加蓋社保部門公章。

招標文件獲取

時間： 2026 年  / 月 / 日 / 時 / 分之前

地點：江蘇省泰州市高港區揚子江南路1號（基建中心）；

費用：1000元

聯系方式

揚子江藥業集團

部門：基建中心；聯系人：許先生；電話：18552270235；

部門：招標中心；聯系人：劉麗；電話：0523-86978010，18552270257。

報名途徑

報名途徑：郵件形式報名 報名郵箱：zbswc@yangzijiang.com 

投標單位必須通過報名郵箱進行報名，報名郵件中須注明獲取招標信息的途徑并寫明具體網址，報名結果以郵箱投遞為準，最終解釋權歸招標單位所有。

備注

投訴方式：

法律監察部：0523-86976380

招標中心：0523-86978010

投標項目名稱

投標企業名稱

單位地址

法人代表

注冊資金

實繳資金

法人授權委托人

聯系電話

聯系郵箱

企業資質

（本項目相關）

企業業績

附業績列表（近三年和本項目相關的業績）

財務狀況

近三年財務報表，財務狀態良好，未處于被接管、凍結、破產狀態。

信息獲取的途徑

（填寫獲取招標信息的途徑）

報名流程

1.報名單位根據招標公告要求將相應營業執照、資質等招標公告要求的資料打包發至報名郵箱。報名后需撤銷的，重新發郵件至報名郵箱，說明撤銷原因。（報名郵箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招標人收到投標人報名資料初審合格后，組織人員對相關供應商（新單位）調研。

3.調研完成后發放招標文件。

4.本報名表隨同投標單位報名資料一起發至招標人郵箱。

5.招標文件獲取待資格預審完成后，以公司通知為準。

6.附件資料命名方式：XXX項目（擬投標項目名稱）+XXX公司（投標人名稱）。