項目名稱

揚子江健康大廈八層裝修改造項目監理工程

項目編號

XM-202603-0211

招標人名稱

北京揚子江置業有限公司

項目規模

揚子江健康大廈八層重新裝修，該層總建筑面積約2035㎡，主要工作包括但不限于：裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、新風、消防改造、智能化施工、局部修復等圖紙及招標文件規定的所有施工內容。

建設地點

北京市朝陽區建國路甲92號揚子江健康大廈

資格審查方式

?資格預審  □資格后審

公告開始時間

2026年4月21日

公告結束時間

2026年4月27日

項目具體信息

編號

項目名稱

發包內容

計劃工期

1

揚子江健康大廈八層裝修改造項目監理工程

本項目監理服務覆蓋揚子江健康大廈八層裝修改造項目全過程，對該樓層約2035㎡范圍內的裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、新風、消防改造、智能化施工及局部修復等圖紙與招標文件規定的全部施工內容，實施質量、進度、投資控制，安全、合同、信息管理及組織協調工作。

90天

投標人應當具備的主要資格條件

付款方式

1.進度款支付：監理范圍內施工單位每次付款時，按實際工程款金額*監理費率*85%支付監理費；項目工期若延長，監理服務費不予增補；

2.竣工決算款：監理范圍內的工程全部完成，經竣工驗收合格及決算后，付至決算金額的97%；

3.質保款：竣工驗收滿2年，經建設單位確認無問題，無息支付剩余尾款。

注：

1.每次甲方付款前，乙方必須提前開具同等金額的增值稅專用發票（稅率6%）否則甲方有權拒絕付款。

2.支付決算款前，需開全額發票。

投標人

資格要求

1.具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2.具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質（在有效期內）；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）內有類似項目的監理業績。

項目負責人

的資格要求

1.擬派本項目總監理工程師須具備中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書（房屋建筑工程專業），證書在有效期內，55周歲以下，1個項目以上類似工程經驗；大專及以上學歷，工程師以上職稱；

2.須提供在投標人單位投標截止日前連續6個月及以上的社保繳納證明；

3.近5年（2021年3月31日至2026年3月31日）內有同類辦公建筑裝修改造項目的總監理工程師業績；

4.不得同時在其他在建建設工程項目任職，須出具無在建項目承諾書。

對投標人

的其他要求

1.投標單位需配備專業齊全的專業管理人員常駐現場，滿足工程法規及現場實際監理需求，以確保施工現場管理正常開展；

2.提供六個月以上的社保證明；

3.投標人須按本項目監理范圍，配備固定駐場的監理團隊，所有人員須持證上崗，提供在投標人單位投標截止日前連續6個月及以上的社保繳納證明；

4.須配備土建裝飾、機電安裝各1名（總監可占其中一個名額），均須具備對應專業監理工程師崗位證書，有同類項目監理業績；

5.未經招標人書面同意，不得擅自更換總監理工程師及各專業監理人員。

招標文件獲取

時間： 2026 年  / 月 / 日 / 時 / 分之前

地點：北京市朝陽區建國路甲92號（揚子江健康大廈）；

費用：  0  元

聯系方式

揚子江藥業集團

部門：經辦部門；聯系人：常茂江；電話：15720771700；

部門：招標中心；聯系人：劉麗；電話：0523-86978010，18552270257。

報名途徑

報名途徑：郵件形式報名 報名郵箱：zbswc@yangzijiang.com 

投標單位必須通過報名郵箱進行報名，報名郵件中須注明獲取招標信息的途徑并寫明具體網址，報名結果以郵箱投遞為準，最終解釋權歸招標單位所有。

備注

投訴方式：

法律監察部：0523-86976380

招標中心：0523-86978010

投標項目名稱

投標企業名稱

單位地址

法人代表

注冊資金

實繳資金

法人授權委托人

聯系電話

聯系郵箱

企業資質

（本項目相關）

企業業績

財務狀況

信息獲取的途徑

（填寫獲取招標信息的途徑）

報名流程

1.報名單位根據招標公告要求將相應營業執照、資質等招標公告要求的資料打包發至報名郵箱。報名后需撤銷的，重新發郵件至報名郵箱，說明撤銷原因。（報名郵箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招標人收到投標人報名資料初審合格后，組織人員對相關供應商（新單位）調研。

3.調研完成后發放招標文件。

4.本報名表隨同投標單位報名資料一起發至招標人郵箱。

5.招標文件獲取待資格預審完成后，以公司通知為準。

6.附件資料命名方式：XXX項目（擬投標項目名稱）+XXX公司（投標人名稱）。